Klampiarske práce v Košiciach

Pamiatková rezervácia Košíc

Podľa Pamiatkového úradu SR je historické jadro Košíc najrozsiahlejšie spomedzi slovenských historických celkov. Mestská štruktúra sa odvíja od diaľkovej cesty v smere sever – juh a v jej strede stojí Dóm sv. Alžbety.

Čo to znamená pre klampiarske práce

Rozsiahla rezervácia znamená, že do nej spadá aj veľa bežných meštianskych a činžových domov, nielen významné pamiatky. Pri nich sa najčastejšie rieši výmena žľabov a zvodov, oplechovanie rímsy a komínov a parapety pri výmene okien – a práve pri parapetoch a farbe plechu býva otázka, či zámer zodpovedá charakteru ulice.

Postup pred objednaním prác

1. Overte polohu domu v registri pamiatkových zón a rezervácií alebo sa opýtajte na krajskom pamiatkovom úrade.
2. Pripravte zámer – čo sa mení, z akého materiálu, aký tvar a farba, fotky súčasného stavu. Klampiar vám pomôže s technickým popisom.
3. Požiadajte o rozhodnutie Krajský pamiatkový úrad Košice ešte pred objednaním materiálu. Úrad v rozhodnutí posúdi zámer z hľadiska ochrany pamiatkových hodnôt; podmienky z rozhodnutia potom platia pre klampiara.
4. Stavebný úrad. Košice majú mestské časti. Ktorý úrad koná ako stavebný úrad pri konkrétnej stavbe, upravuje štatút mesta – overte si to na magistráte alebo na miestnom úrade mestskej časti.
5. Dopyt. Do dopytu uveďte, že dom je v pamiatkovej rezervácii, a priložte podmienky z rozhodnutia.

Praktické rady pre historické domy

• Pri titánzinku a medi počítajte so spájkovanými spojmi – nie každá firma má s nimi skúsenosť; pýtajte sa na referencie z historických domov.
• Pri výmene žľabov sa zachováva tvar (polkruhový / hranatý) a umiestnenie zvodov, pokiaľ rozhodnutie neurčí inak.
• Lešenie v úzkych uliciach centra môže vyžadovať záber verejného priestranstva – to sa vybavuje na meste a ovplyvní termín aj cenu.
• Nekombinujte meď s pozinkom, zinkom ani hliníkom pod ňou – pozri porovnanie materiálov.

Pripravujeme ďalšie mestá

Žilina, Nitra, Trnava, Trenčín, Banská Bystrica, Poprad a Martin. Stránku pre mesto uverejníme až vtedy, keď budeme mať overené miestne údaje. Firmy ani hodnotenia nezverejňujeme.

Toto je informácia, nie právna rada. Pri pochybnostiach sa obráťte na krajský pamiatkový úrad alebo na stavebný úrad.

Otázky a odpovede

Potrebujem povolenie na výmenu žľabov v Košiciach?

Mimo pamiatkového územia spravidla nie – oprava a výmena strešnej krytiny je podľa § 18 ods. 5 písm. a) zákona č. 25/2025 Z. z. bez rozhodnutia o stavebnom zámere aj bez ohlásenia, pokiaľ nejde o výnimky z § 18 ods. 4. V pamiatkovej rezervácii musí vlastník pred úpravou stavby požiadať Krajský pamiatkový úrad Košice o rozhodnutie podľa § 32 ods. 5 zákona č. 49/2002 Z. z.