Oplechovanie budov a striech

Mapa oplechovania

Tri pravidlá, ktoré platia všade

1. Presah v smere toku vody. Vyšší plech vždy prekrýva nižší. Pri lemovaní komína sa preto montuje najprv predná časť, potom bočné a nakoniec zadná. Pri úžľabí a odkvapovom plechu sa spoje robia zdola nahor.

2. Plech sa musí môcť hýbať. Kovy sa teplom rozťahujú – titánzinok podľa výrobcu RHEINZINK o 2,2 mm na meter pri zmene teploty o 100 K. Dlhé prvky preto potrebujú dilatačné spoje a kotvenie príponkami, ktoré dovolia posun. Pevne priskrutkovaný dlhý plech sa vlní alebo trhá.

3. Kovy musia byť znášanlivé. Voda stekajúca z medi rozpúšťa zinok. Meď nad pozinkom, titánzinkom alebo hliníkom je chyba, ktorú neopraví žiadny náter. Prehľad dvojíc nájdete v porovnaní materiálov.

Poradie montáže na šikmej streche

Montážne návody výrobcov krytín (Ruukki, MASLEN) uvádzajú zhodne, že prvky pod krytinou idú pred krytinou a prvky na krytine po nej:

1. lemovanie pod fóliu (odkvapnica) na konce krokiev,
2. poistná fólia, kontralaty, laty,
3. háky a žľaby (pred prvým pásom krytiny),
4. odkvapové lemovanie, úžľabie, záveterné lišty pod krytinu, bočné lemovania pod krytinu,
5. krytina,
6. hrebenáče, záveterné lišty na krytinu, bočné lemovania na krytinu.

Lemovanie komína sa osádza postupne s krytinou okolo komína: najprv predná (spodná) časť, potom bočné a zadná, krytina sa dokladá k nim. Presné poradie určuje návod konkrétneho systému.

Ako vybrať materiál

Oplechovanie by malo mať rovnakú alebo dlhšiu životnosť ako krytina, pod ktorou alebo pri ktorej leží. Výmena lemovania komína znamená rozobrať okolitú krytinu. Pri plechovej krytine sa lemovania robia z rovnakého plechu a farby; pri pálenej škridle sa používa lakovaný pozink, hliník, titánzinok alebo meď. Porovnanie nájdete na stránke Materiály.

Kedy treba úrad

Výmena oplechovania sa v praxi rieši ako údržba strechy. Nový stavebný zákon (č. 25/2025 Z. z., v znení účinnom od 1. 11. 2025) v § 18 ods. 5 písm. a) uvádza medzi prácami, na ktoré sa nevyžaduje rozhodnutie o stavebnom zámere ani ohlásenie, opravu a výmenu strešnej krytiny alebo povrchu plochých striech. Ohlásenie stavebnému úradu sa však vyžaduje pri údržbe, ktorá by mohla ovplyvniť stabilitu stavby, protipožiarnu bezpečnosť, jej vzhľad vo verejnom priestore alebo životné prostredie, a pri údržbe kultúrnej pamiatky (§ 18 ods. 4 písm. c a d). Stavebným úradom je podľa § 15 obec.

V pamiatkovej rezervácii alebo zóne musí vlastník aj nehnuteľnosti, ktorá nie je pamiatkou, pred úpravou stavby požiadať krajský pamiatkový úrad o rozhodnutie (§ 32 ods. 5 zákona č. 49/2002 Z. z.). Zmena materiálu alebo farby oplechovania v historickom centre je presne taký prípad. Konkrétne postupy pre tri mestá: Bratislava, Košice, Prešov.

Toto je informácia, nie právna rada. Ak si nie ste istí, opýtajte sa na stavebnom úrade svojej obce ešte pred objednaním prác.

Otázky a odpovede

Treba na výmenu oplechovania strechy stavebné povolenie?

Podľa § 18 ods. 5 písm. a) zákona č. 25/2025 Z. z. sa na opravu a výmenu strešnej krytiny alebo povrchu plochých striech nevyžaduje rozhodnutie o stavebnom zámere ani ohlásenie. Ohlásenie je však potrebné pri údržbe, ktorá by mohla ovplyvniť stabilitu, protipožiarnu bezpečnosť, vzhľad stavby vo verejnom priestore alebo životné prostredie, a pri údržbe kultúrnej pamiatky (§ 18 ods. 4). V pamiatkovom území treba vopred rozhodnutie krajského pamiatkového úradu.

Môžem kombinovať meď a pozinkovaný plech?

Nie tak, aby voda tiekla z medi na pozink, zinok alebo hliník. Výrobcovia titánzinku (RHEINZINK, VMZINC) aj Lindab v záručných podmienkach takýto odtok vylučujú.