Klampiarske práce v Prešove

Pamiatková rezervácia Prešova

Prešov patrí k najstarším pamiatkovým rezerváciám na Slovensku – 11. júna 1950 ho vláda zaradila medzi prvých osem slovenských rezervácií. Pamiatkový úrad SR ho spolu s Bardejovom opisuje ako šarišské slobodné mestá, ktoré od 13. storočia zachovávajú historické sídelné usporiadanie.

V Prešovskom kraji sú pamiatkovými rezerváciami aj Bardejov, Kežmarok, Levoča, Spišská Sobota, Spišská Kapitula a Podolínec.

Čo to znamená pre klampiarske práce

Strechy meštianskych domov v historickom jadre sú často viditeľné z ulice aj zo susedných domov, takže zmena farby krytiny, oplechovania či žľabov je zásahom do vzhľadu, ktorý pamiatkový úrad posudzuje.

Postup pred objednaním prác

1. Overte polohu domu v registri pamiatkových zón a rezervácií alebo sa opýtajte na krajskom pamiatkovom úrade.
2. Pripravte zámer – čo sa mení, z akého materiálu, aký tvar a farba, fotky súčasného stavu. Klampiar vám pomôže s technickým popisom.
3. Požiadajte o rozhodnutie Krajský pamiatkový úrad Prešov ešte pred objednaním materiálu. Úrad v rozhodnutí posúdi zámer z hľadiska ochrany pamiatkových hodnôt; podmienky z rozhodnutia potom platia pre klampiara.
4. Stavebný úrad. Stavebným úradom je obec (§ 15 zákona č. 25/2025 Z. z.), v tomto prípade mesto Prešov. Ohlásenie a postup si overte na stavebnom úrade mesta.
5. Dopyt. Do dopytu uveďte, že dom je v pamiatkovej rezervácii, a priložte podmienky z rozhodnutia.

Praktické rady pre historické domy

• Pri titánzinku a medi počítajte so spájkovanými spojmi – nie každá firma má s nimi skúsenosť; pýtajte sa na referencie z historických domov.
• Pri výmene žľabov sa zachováva tvar (polkruhový / hranatý) a umiestnenie zvodov, pokiaľ rozhodnutie neurčí inak.
• Lešenie v úzkych uliciach centra môže vyžadovať záber verejného priestranstva – to sa vybavuje na meste a ovplyvní termín aj cenu.
• Nekombinujte meď s pozinkom, zinkom ani hliníkom pod ňou – pozri porovnanie materiálov.

Pripravujeme ďalšie mestá

Žilina, Nitra, Trnava, Trenčín, Banská Bystrica, Poprad a Martin. Stránku pre mesto uverejníme až vtedy, keď budeme mať overené miestne údaje. Firmy ani hodnotenia nezverejňujeme.

Toto je informácia, nie právna rada. Pri pochybnostiach sa obráťte na krajský pamiatkový úrad alebo na stavebný úrad.

Otázky a odpovede

Potrebujem povolenie na výmenu žľabov v Prešove?

Mimo pamiatkového územia spravidla nie – oprava a výmena strešnej krytiny je podľa § 18 ods. 5 písm. a) zákona č. 25/2025 Z. z. bez rozhodnutia o stavebnom zámere aj bez ohlásenia, pokiaľ nejde o výnimky z § 18 ods. 4. V pamiatkovej rezervácii musí vlastník pred úpravou stavby požiadať Krajský pamiatkový úrad Prešov o rozhodnutie podľa § 32 ods. 5 zákona č. 49/2002 Z. z.